Znáte to také? Podáte si žádost na stavební úřad, zažádáte například o stavební povolení na rekonstrukci bytu, ohlásíte stavbu rodinného domu nebo chcete vyřídit vybudování přípojky a pak čekáte. A čekáte, a čekáte a nic se neděje. Popřípadě dostanete vyjádření, že žádost se zamítá ale na vaše dotazy nikdo nereaguje.… Nebo má SVJ např. možnost získat na rekonstrukci dotaci od státu, ale nemá dost peněz, aby pokrylo zbylé náklady této investice. Tyto situace lze řešit úvěrem. Rozhodnutí SVJ o rekonstrukci domu a jejím financování. Samotné provedení rekonstrukce domu je potřeba nejprve odhlasovat na shromáždění vlastníků jednotek. Smlouvou o výpůjčce půjčitel přenechává vypůjčiteli nezuživatelnou věc (něco, co se nespotřebovává) a zavazuje se mu umožnit její bezplatné dočasné užívání. Vypůjčitel může vrátit věc předčasně, ale nemůže tak učinit bez souhlasu půjčitele, pokud by mu tím způsobil obtíže. Půjčitel se nemůže Zkušenosti makléřů: rekonstrukce bytu před prodejem se nevyplatí. Rekonstrukci bytu před prodejem většina makléřů na základě svých zkušeností spíše nedoporučuje. Průzkumy realitních kanceláří jim dávají za pravdu: lidé dávají přednost bytům před rekonstrukcí, a to jak panelovým, tak činžovním. Hlavní roli Martin Perlík. Aktualizováno 1.1.2018. Ohlášení je zjednodušená verze stavebního povolení určená pro rodinné domy a získáte ho rychleji než povolení. Stavební povolení je pro větší stavby, ale může být potřeba i při rekonstrukci bytu, když zasahujete do nosných stěn domu. Bydlíte-li v rodinném domku nebo bytě Stejně tak z něj vyčtete, jak vlastník nemovitost získal (koupě, dědictví apod.), nebo jestli opravdu jde o bytový prostor. Pozor na druh vlastnictví nemovitosti Pokud si předem nezjistíte skutečný stav a skutečného majitele bytu , může se velmi snadno stát, že za byt zaplatíte někomu jinému. Přesto každý nájemník i majitel družstevního bytu musí dbát na revize a kontroly dle technických norem. Do jeho kompetence spadá specificky revize elektroinstalace v bytech, již je potřeba provádět jednou za pět let – Prosím o uvedení zdroje (zákonu, vyhlášky atd.), kde je uvedena tato povinnost. Nemůžete přece jek tak vpustit do bytu stavební dělníky, jejichž rámusení se bude rozléhat po celém bytovém domě. V následujících řádcích se dozvíte, na jaké náležitosti byste před zahájením rekonstrukce bytu neměli zapomenout. Rekonstrukce panelového bytu: nejdříve se poraďte s odborníkem Jak napsat oznámení o rekonstrukci sousedům? Ve stručnosti by mělo být uvedeno, kdy rekonstrukce začne a také kdy pravděpodobně skončí. Dále je třeba uvést, jaké práce budou prováděny. Vhodné je také uvést své telefonní číslo, aby bylo možné se na vás obrátit z některého z důvodů. Neznamená to ovšem, že byste do bytu mohli kdykoliv a bez souhlasu nájemníka. Na svou návštěvu jej musíte upozornit předem v přiměřené době. Protože zákon nespecifikuje způsob tohoto oznámení ani neurčuje, co znamená doba přiměřenosti, je vhodné upřesnit podmínky kontrolních prohlídek bytu v nájemní smlouvě TONCe.